何德普

   2002年6月中旬，北京金鱼池小区一位姓高的回迁户，再三要我去看看他在那里的回迁新房。据他介绍，2001年春节刚过，他响应政府的“房改加危改”政策，给了开发商24万就搬走了。一年后他拿到了回迁房的钥匙。没想到他打开门一看，楼房的质量是如此般地低劣，不但令他，而且使绝大多数的回迁户都“愤慨交加”。

   危改前他住的楼房虽然较旧，但还很牢固。而回迁楼，看上去外观美丽，但房间里到处是1～2毫米的裂缝。据内行人士讲述，造成这种现象的原因，主要是承重楼板在安装过程中衔接得不好，加之承重墙只有15公分厚，而且倾斜5～10度，非常严重。如此糟糕的施工，不出现内墙裂缝才怪呢。

   据我们了解，打着“危改加房改”名义建起的回迁房，其质量都不怎么样。例如西直门内玉桃园三区的“回迁楼”，墙面裂缝、渗水严重、卫生间和厨房管道渗漏、地下室天花板大面积脱落、楼外四周出现多处塌陷……

   一位常年从事装修工程的老板看过金鱼池“回迁楼”后，感到其质量的确很糟。他指着墙上的电插座说，开发商赚钱的窍门就在偷工减料能省就省。按照规定，一个电插座的价格应该在1～2元以上，而这里的电插座，按批发价来算每一个还不足5毛钱。这样的表面伪劣产品我们能识别，但楼体内在的质量隐患则很难搞清楚。

   让回迁户不满的是窗户的质量低劣，纱窗与窗户框之间的缝隙太大，房间内的地面高低不平，落差大，房高原定是2.55米，住户一量却是2.47米，阳台还歪斜5公分，无煤气、无电话、无有线电视，手机也无信号。更让回迁户担心的是，楼房的四周地面大部份塌陷，特别是西街的雨台严重塌陷了1米多深。

   更令人们不解和气愤的是，承包的“北京六建”，做出如此糟糕的动迁工程，却被中共北京市委、市政府授予了“鲁班建筑奖”！我们希望国内、外新闻媒体派出记者到这里实地考察一番。

   一年来，北京的官方媒体，没少拿金鱼池危旧房改造工程，往共产党脸上贴金。《北京日报》、《北京晚报》、《北京青年报》、北京电台、以及北京电视台，三番五次、循环往复、大张旗鼓地赞美这个北京市委、市政府心怀爱民之心的“金鱼池工程”。

   2001年7月29日上午，中共北京市委、市政府的领导贾庆林、刘淇、于均波、陈广文、杜德印、汪光焘、黄承祥等人，与居民代表一起挥锹填土，为这座本市目前规模最大的成片简易楼改造项目——金鱼池小区工程奠基──的消息，覆盖住了整个京城的媒体。

   中共北京市委的马屁网站──新浪、千龙──以“龙须沟”成旧历史、“金鱼池”重现北京新南城为首页，赞赏“现行的房改加危改政策”是被拆迁户的福祉。

   北京的各报刊、电台、电视台夸耀未来的金鱼池住宅区将变为“一个寻觅老北京风情的新去处，小区绿化面积将达到2.5万平方米，在总占地面积中占四分之一，楼群中有1,000多平方米碧波荡漾的池水、金鱼池将成京城的一大景观。

   本人在当初媒体承诺的完工期限，在金鱼池的楼群中既看不到什么碧波荡漾的池水，更找不到一块绿地，而是到处凹地和土堆。金鱼池的沿街大门口是水深半尺的雨水坑。脏兮兮的编织袋、纸屑、杂物被风刮得到处都是。

   搞暴利拆迁，从被拆迁户身上刮油，是开发商的经营之道。我的朋友原先有楼房一间（一层）21平米，自盖房两间（合计32.9平米），合计53.9平米（卫生间、水房、楼道等公用面积不算），回迁房面积76.9平米。只增加了23平米，开发商就向他索要24万元。金鱼池回迁房每平米的造价不足700元，政府凭什么配合开发商对住户所增加的面积以每平米10,000多元的价格卖给回迁户？什么“现行的房改加危改政策是被拆迁户的福祉”、什么“无论从给回迁居民提供的优惠政策、还是从房屋设计上都要保证金鱼池回迁居民用最少的钱住上最经济实用、美观大方的适用房”，都不过是用来美化中共、对被拆迁户的敲诈和剥削的说辞。

   如果政府真的是心怀爱民之心的话，它就应该以回迁房每平米700元的实际造价，折算给回迁户。制定什么拆迁19号文件、80号文件干什么？

   金鱼池小区的下方是近20,000平米的地下停车场。其费用也是出自当初回迁户的回迁费。这也是造成现今回迁房质量低劣的原因之一。

   据说北京的一些官方小报已开始关注北京金鱼池小区回迁户的愤怒了！（2002年8月7日）