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北京豆腐渣 明悦湾保障房6栋决定拆除重建
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(博讯北京时间2010年10月15日 转载)
    新京报近日报道了“旧宫三角地明悦湾保障房项目8栋在建的工程混凝土强度未达设计要求,其中6栋决定拆除重建”的消息。昨日,新京报记者从该项目开发商日月房地产方面了解到,在已经配售的经适房中,还没有出现业主退房的情况。
    
      采用特级资质加固拆除公司 (博讯 boxun.com)

    
     从前日开始的拆除工作昨日还在继续。负责拆除和加固的论证专家、中国建研院结构所博士杜义欣称,由于这些楼栋的地下部分还要加固后继续使用,爆破会对地下结构产生影响,因此并没有采取爆破拆除的方式,而是采用了切割拆除的方式,“正因为如此,对拆除的技术要求也很高,这次采用的都不是普通的拆除公司,而是具有特级资质的加固拆除公司。”
    
     该事件被曝光后,在该项目的业主论坛上,等待重建和退房成为了业主们议论的热点,多数业主认为退房不实际。日月房地产的相关人士昨日称,目前该项目已经配售的经适房中,还没有出现退房的情况。
    
     “完工后质量都能达到要求”
    
     市住建委在今年7月底通报发现质量问题时表示,已经停止了该项目的网签预售。记者在北京房地产交易管理网上看到,该项目的商品房部分,未售房源仍显示为不可售状态。商品房部分共有7个退房信息,在7月底该事件曝光后,只出现了2例退房,分别在8月3日和8月4日。
    
     此次出现问题的8栋楼中,有6栋将拆除地上结构部分,地下部分进行结构加固,另2栋楼进行局部加固。杜义欣表示,加固采取的工艺是增加墙体的截面宽度,简单地说,就是在原来的墙体内外两侧,都再增加一层混凝土和钢筋。此外,楼板等抗震构件也将采取同样的方式加固。而拆除地面部分的这6栋楼,地下的部分也将采取同样的方式加固,“无论采用拆除重建还是加固的楼栋,在完工后楼体质量都能够达到设计要求。” _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)

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