北京坚决遏制房价飙涨经济增长目标下调至8%

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北京坚决遏制房价飙涨经济增长目标下调至8%
(博讯北京时间2011年1月17日转载)
    来源：联合早报
     (博讯 boxun.com)

    　　中国首都北京市昨天开始召开2011年度的市人大会议，市长郭金龙在政府工作报告中坦承：北京稳定物价、房价的压力较大。他同时强调，市政府将严格落实市场调控措施，通过增加供给等方法，坚决遏制房价过快上涨。
    　　郭金龙在北京市人大的开幕式上表示，政府要“全力做好住房保障工作”，政府为低收入者发展的政策性住房，今年要新建和收购达20万套，力争竣工10万套。
    　　至于商品房市场，郭金龙在报告中提出，将保持土地供应平稳有序，继续增加住房有效供给，大力整顿房地产市场秩序，抑制投资投机需求，坚决遏制房价过快上涨，但他并未宣布开征房产税。
    　　在中国一线城市对于房价飙涨怨声载道的背景下，北京市的上述政策宣示，对市民承诺北京不会放松对房地产价格的调控措施。而据官方媒体新华社报道，北京市住房和城乡建设委员会也表示，将继续执行住房限购措施，继续执行境外、外省市人员在京限制购房及贷款的政策规定，坚决抑制不合理购房需求。
    　　该委员会说，政府支持自住型和改善型住房需求，积极培育发展二手房市场，规范发展租赁市场，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。　　今年，北京的新增商品房供应10万套左右。
    　　房市调控成效明显
    　　好消息是，数据显示自从去年5月以来实施的房地产市场调控新政，已经在北京取得明显成效。郭金龙介绍说，去年5月以后，北京新建住房价格同比涨幅连续6个月回落，从22%降落到11月份的14.3%;二手房价格同比涨幅从6.8%%降至3.9%。
    　　而且，六成新开盘项目以平均低于周边在售项目10%左右的价格入市，也有不少在售项目开始调整售价，拉动北京市新建商品住房的均价，由每平方米2万3000元(人民币，下同，约4500新元)以上，降至2万元以下。二手房均价则基本稳定在每平方米1万6000元左右。
    　　郭金龙昨天也正式宣布，北京将下调经济增长目标，从2010年的9%下调至8%，并且将登记失业率控制在2.5%以内。2011年的其他宏观目标，包括使城乡居民实际收入增长7%，物价涨幅控制在4%，单位生产总值(GDP)能耗和二氧化碳排放量下降3.5%、水耗下降4%。
    　　针对过去一年来影响市民生活的突出问题，北京市的政府工作报告也分别作出回应。郭金龙将物价、房价上涨压力;房地产投资占比偏高;机动车过快增长，交通拥堵;家长给幼儿报名幼儿园“入园难”、病人“看病难”，以及更加凸显的资源能源环境约束，形容为“一些不容忽视的新问题”。
    　　全面缓解交通拥堵
    　　报告提出，今年是全面实施缓解交通拥堵各项措施的一年，政府将争取中心城两条新线分段开通;开工建设东西二环等地下隧道;改善公共交通出行条件，使公交出行比例达到42%。报告也重申，将实施私家轿车总量调控，保持全市各级党政机关公务用车零增长。
    　　另外，政府将制定加快学前教育发展的意见，编制区县学前教育三年行动计划，今年要加大幼儿园新建改建力度，新增入园名额2万个。
    　　此外，今年要基本完成去年一年都备受关注的城乡结合部城市化工程50个重点村的拆迁任务。在涉及到外来人口在北京享有更多平等权益的课题方面，报告提出要“研究实施居住证制度”。这是居住证制度首次写入北京的政府工作报告，也暗示原来给外来人口使用的“暂住证”，有望逐步取消。
    　　另一方面，过去几天不断被媒体关注的北京市“十二五”规划(第十二个五年计划，2011年到2015年)昨天也正式在会议上亮相。
    　　根据这份规划草案，北京要建设成为国家创新中心，要成为国际社会重大活动的重要目标地和国际一流的旅游中心城市。与此同时，中心城区轨道交通再增加100公里，公共交通出行比例力争达到50%。 _(网文转载) (博讯 boxun.com)

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