北京房价再创天价 远超台湾的豪宅价
(博讯北京时间2011年5月26日 转载)
(世界日报) 北京的房价再创天价，根据北京房地产交易管理网站上显示，位于海淀区的钓鱼台七号院，出现一间每平方公尺卅万人民币（每坪要价约四百万元台币）的「黄金屋」，这个价格不但刷新北京最贵住宅纪录，也可能创下大陆每坪最高售价纪录。大陆各地严打房，北京房价却出现逆势异常上涨，无异是对中央政策当头棒喝。
新京报报导，钓鱼台七号院共有一百零六套房，其中有百分之九十已经售出，只剩下十间左右的空房。房仲业者表示，房子的价格约在每坪一百六十万元至两百万元台币左右。衝上历史新价的仅有一间，这间套房位于三号楼的顶楼，面积超过一千平方公尺。
不只钓鱼台七号院，两岸三地近期都出现许多惊人的房价，香港知名豪宅「天汇」，就因大陆投资客的炒作，喊出每坪八百五十二万台币的天价，至于台湾豪宅最佳代表「帝宝」，每坪喊价则是两百廿多万。只是北京这个新价，已远远超出台湾的豪宅价。 (博讯 boxun.com)
报导指出，多位大陆建商对这样的价格感到不解，因为北京目前正在执行严格的「一房一价」，建商必需「明码标价」，基准价、浮动幅度、综合差价、销售单价、总价等，一旦公示后不得擅自调整价格。同时房子的销售价格必需经物价部门核淮，否则不得上市贩售。
但北京市住房和城乡建设委员会市场处相关官员表示，住建委从来没有审批过价格，所谓的「一房一价」不是政策，只是政府要求报备的规定而已。
报导指出，这样的说法，也被人视为大陆打房政策，是否存在大小眼，政策的执行力也是标准不一。不管如何，开发商强调，不能因某些个案而拉高了对房市的预期。
位于中共中央政务区核心地带内的钓鱼台七号院，就在北京玉渊潭公园北岸，东侧紧邻北京中央专为招待国宾的钓鱼台国宾馆，与著名的科技文化区「中关村」相毗邻，周边高等学府云集，文化氛氛浓厚，取了钓鱼台七号院的名称，也有沾点钓鱼台国宾馆贵气与官气的用意。这也是它创下天价的原因。
对于每坪一百六十万元的高价，有大陆网友惊呼：「赶上钻石价了！」有网友自嘲：「连厕所都已经买不起了」。大陆中国房地产协会副会长陈国强表示，每坪一百六十万元的高房价只是极为特殊的情况，不能预示北京住宅新一轮涨价潮。他特别指出，该楼盘处在特殊地理位置，邻近钓鱼台国宾馆和玉渊潭公园，周边环境及资源决定了它是「北京市最好的房源之一」，高额定价是市场决定。
_(网文转载) (博讯 boxun.com)
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