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宝鸡被评“十大房价最低城市” 市民称仍买不起
(博讯北京时间2011年6月14日 转载)
    来源: 华声在线
    
     报告中特别提出十大房价最低的城市,我省宝鸡市榜上有名,以3438元/平方米的价格位列第五,其他城市为新乡、衡水、湘潭、菏泽、株洲、宿迁、潍坊、绵阳、淮安。 (博讯 boxun.com)

    
    宝鸡房价在全国百个城市中排名倒数第六?近日,国内某网站发布这个消息引发了不少宝鸡市民的热议,有人赞同,有人却认为可信度不高。究竟宝鸡房价真实情况如何?记者进行了调查。
    
    网站
    
    3438元/m 2宝鸡房价位列第五
    
    6月11日,国内一家专业房产网,发布了中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,5月份,全国100个城市住宅平均价格为8819元/平方米,较上月上涨0.53%。数据显示,5月房价上涨的“领头羊”为乌鲁木齐等二、三线城市。
    
    报告中特别提出十大房价最低的城市,我省宝鸡市榜上有名,以3438元/平方米的价格位列第五,其他城市为新乡、衡水、湘潭、菏泽、株洲、宿迁、潍坊、绵阳、淮安。
    
    对此,宝鸡市民有赞同者也有反对者。市民杨凡说,前不久他刚刚在宝鸡东高新区购买了一套房,价格都接近5000元/平方米,调查公布的3438 元/平方米的价格有点“不靠谱”;谢女士则表示,她在西关购买的房子才3000元/平方米,听说有人2000多元都能买到。记者随机调查了10位市民,大部分认为该网站公布的价格基本属实,但位列十大房价最低城市的说法,缺乏更有力的佐证。
    
    房管局
    
    宝鸡房价在省内较低
    
    昨日,记者走访了分布于宝鸡东西南北的十多个楼盘。新福路某楼盘正进行“一口价8.8折”大优惠,根据楼盘公布的价格,优惠后最便宜的房子只有 2491元/平方米,最贵的也只有3219元/平方米,因此吸引了众多购房者;而宝鸡西关、川陕路数个楼盘,价格都差不多,均价都在3000元/平方米左右,没有高于所公布的平均价格。
    
    然而,记者在宝鸡东高新区发现,楼价却远远超过了平均价格,均价在4000元~5000元/平方米之间,甚至个别楼盘突破了每平方米万元。滨江大道一高端楼盘的售楼人员表示,他们一期的别墅住宅均价都在8000元/平方米左右。
    
    随后,记者咨询了宝鸡市房屋管理局房政房产科科长张世芬。他表示,5月份,他们统计的宝鸡住宅均价为3394元/平方米。关于宝鸡位列十大房价最低城市的结论,张世芬表示“不能认可”,但可以肯定的是,宝鸡房价在全省范围内都是较低的。
    
    市民
    
    收入还是撵不上房价
    
    报告中特别提出十大房价最低的城市,我省宝鸡市榜上有名,以3438元/平方米的价格位列第五,其他城市为新乡、衡水、湘潭、菏泽、株洲、宿迁、潍坊、绵阳、淮安。
    
    据一位业内人士说,房价制定非常复杂,与土地价格、市民消费能力等各方面有关。由于宝鸡属于三线城市,流动人口相对较少,消费能力有限,购房者主要以本地人刚性需求为主,还未形成炒房的气候,所以宝鸡房价并没有大起大落。同时,这几年宝鸡市的保障性住房、廉租房提供较多,对商品房价格有一定冲击。这位业内人士表示,宝鸡位列十大房价最低城市的说法是有可能的。
    
    尽管如此,还是有不少准备购房的年轻人感到“房价太高”。一位市民表示,虽然宝鸡房价比起外地很低,但是宝鸡的工资水平也很低,很多市民每月只有1000多元的工资,还是撵不上房价。而根据宝鸡市统计局的数据,2010年宝鸡市城镇居民可支配收入为18978元。
    
    据了解,今年宝鸡市计划建设保障性安居房3.6万套,将解决部分困难群体的住房问题。 (博讯 boxun.com)
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