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北京上海广州房价出现下滑
(博讯北京时间2011年9月12日 转载)
    
    来源:法广中文网
     (博讯 boxun.com)

    香港星岛日报报导,中国大陆在严厉打房措施下,包括北京、上海、广州等地的房价和成交量都出现下滑,北京郊区甚至出现降价近半的情况。
    
    报导说,9、10月是大陆传统房市旺季,但第1周就遭遇「冷锋」,部分房地产中小企业已开始转向投资矿产以抵御风险,今年房市「金九银十」恐难再现。
    
    报导引述中国指数研究院的资料显示,8月29日至9月4日,北京、广州、重庆、成都、南京、上海的房市成交量,比去年同期下降幅度都超过3成,仅武汉、天津上扬。
    
    不但如此,房价也不再坚挺。例如曾被投资客热炒的北京郊区通州,去年初号称「涨价急先锋」,如今已抢先降价。2009年推出的「地王级」建案「润枫领尚」,最高售价曾接近每平方米人民币3万元,但近日最低售价已降至每平方米人民币1.3万元。
    
    报导说,降价风潮正从北京郊区向市内蔓延。市场报告显示,北京二环、三环部分商圈的中古屋都出现不同程度降价,西直门、和平里商圈的部分中古屋总价甚至回落20万元。
    
    报导引述中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容指出,在信贷政策的限制下,大陆以投机炒作为主导的房地产市场,「已经开始逐渐向以消费为主导的住房市场转变。
    
    本文来源:法广中文网 (博讯 boxun.com)
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