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中国房价再下跌显示政府左右为难
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(博讯北京时间2012年6月19日 转载)
    来源:BBC中文网
    
     中国5月份的房价进一步下跌,显示中央政府遏制楼市泡沫的政策起到了预期的效果。 (博讯 boxun.com)

    
    统计数字显示,中国70个大中城市中有55个城市的新房销售价格同比下降。
    
    但是也有经济学家担忧,如果房价下降太快太猛,将对中国的整体经济带来损害,事实上中国经济增长目前已经在持续放缓。
    
    中国中央政府在过去两年来采取了多种措施,希望控制房地产市场,防止楼市泡沫的形成,这些措施中包括在一些城市中限制个人购买房产的数量。
    
    分析人士说,尽管这些措施达到了控制房价大幅增长的预期效果,但也许从现在开始,这些举措已经在影响其它部门的增长了。
    
    所以有人担心,中国政府对房市以及对整体经济的调控措施是否有点过度严厉,而这一影响的结果将在今年年底显现。
    

左右为难
    
    在房价进一步下降的同时,中国的经济增长也在放缓,今年第一季度的增长率是8.1%,为近三年来增长最慢的速度。
    
    为了维持经济持续快速增长,中国政府已经放宽了货币政策,本月早些时候,中国央行自2008年来首次下调利率。
    
    中国央行还在过去数月中三次减少银行的储备金率,以鼓励更多贷款。
    
    但是分析人士说,预计中国政府将进一步放宽政策,而这可能激发新一轮房地产市场的投机。
    
    中国政府现在是既想刺激总体经济,又希望把房价控制在合理范围,但如果对房地产市场的限制取消的话,将会有大量资金涌入楼市,形成房地产泡沫,而且情况会比以前更糟。 (博讯 boxun.com)
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