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郎咸平:中国楼市高烧不退 病根在制造业
(博讯北京时间2011年7月10日 转载)
    
    著名学者郎咸平
    郎咸平:中国楼市高烧不退 病根在制造业


    
    中评社香港7月10日电 “中国的楼市正在高烧,如果乱用大剂量的退烧药,只会导致病入膏肓。”7月9日,在广州举办的2011恒生中国“名家聚焦”财富论坛上,经济学家郎咸平提出,中国楼市“高烧”不退的“病根”在于制造业。
    
    据媒体报道,此次论坛上,郎咸平与财经评论家叶檀都对中国楼市进行瞭解读。郎咸平称,中国的楼市好比一座随时喷发的火山,而当前的一系列政策则好比一块巨大的石头,妄图用石头堵住火山口,根本行不通。
    
    朗咸平说,中国楼市的病根在于制造业,制造业危机就是中国经济的软肋。制造业危机迫使资金大量进入房地产行业,从而造成了房价越炒越高的局面。“要解决中国的楼市问题必须先医好制造业,定价权则决定90%的利润归属”,他认为,中国要从货币和成本两个方面入手争取定价权,才能掌控制造业。
    
    叶檀则认为,中国房地产行业的黄金时代在2010年已经结束,目前只能维持在温和的上涨。她指出,开发商融资成本越来越高,二级市场投资者成为开发商的资金提供者,说明泡沫空间受到严重挤压。随着通胀的压力和原材料价格的上涨,房价将维持温和上涨。
     
    本文来源:中评社 (博讯 boxun.com)
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