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韩土地大笔流入中国,投资济州可获永居
(博讯北京时间2013年5月31日 转载)
    来源:中央日报 
    
    

      “济州道政府有关人士表示,赌场业界一直面临严重经营困难,但得益于入场中国人大增,终于实现了扭亏为盈。赌场业界正在不断加强针对中国游客的营销。”
    
    
    
      在2013年第一季度韩国土地市场中,中国超过美国、日本和欧洲,成为最“大手笔”的买主。中国人拥有的济州岛土地面积两年翻了十倍。济州特别自治道知事禹瑾敏昨天在接受记者采访时表示,济州岛对于中国人赴韩投资和旅游的总体态度是欢迎的。
    
    
    

  投资济州可获韩国永居权
    
    
    
      韩国国土交通部公布,截至2012年3月末,中国人拥有的韩国土地面积达到了570.1万平方米。2013年第一季度中国人新购买的韩国土地多达40万平方米,大幅超过同期欧洲人(14万平方米)和美国人(9万平方米)购买的土地面积。
    
    
    
      据禹瑾敏介绍,在韩国知识经济部和大韩贸易投资振兴公社的建议下,韩国政府在2010年实行了新的投资移民制度。根据该制度,任何在济州岛向度假村或酒店等“休养为目的的居留设施”投资5亿韩元(约合人民币270万元)以上的外国人可以获得韩国的永久居住权,并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。后来又将这一“房地产投资移民制度”扩大到仁川永宗地区、釜山海云台度假村及全南丽水茎岛海洋度假村等地。
    
    
    
      该制度实行后,截至2013年4月末,通过投资移民制度向韩国国内进行房地产投资的外国资本总计达到了2657亿韩元(约合人民币14.4亿元),其中大部分是中国人在济州岛购买的旅游相关房产。中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米,在两年三个月时间里增加了近十倍。
    
    
    

  当地人担心济州成第二个海南岛
    
    
    
      禹瑾敏坦言,有部分济州人对于大量中国资本和人员的进入表示担忧,害怕大量中国资金的涌入可能会把济州岛变为第二个海南岛。济州政府通过对新政策的宣传对民众进行疏导,并笑称,“我们告诉民众土地是带不走的资产”,中国投资对当地经济发展具有强大的推动作用。在禹瑾敏看来,大部分济州民众对于包括中国人在内的来自世界各地的投资者和游客的态度是友好的。
    
    
    
      济州道政府有关人士表示,赌场业界一直面临严重经营困难,但得益于入场中国人大增,终于实现了扭亏为盈。赌场业界正在不断加强针对中国游客的营销。
    
    
    
      禹瑾敏还提到,中国的游客也是济州岛的“宝贵财富”。据他介绍,调查结果显示,中国游客的消费能力比韩国人消费能力高出3倍。他说,“济州岛一年四季经济运行很好,这与中国游客带来的经济效益有关。” 另外,禹瑾敏认为,济州与中国的联系本就紧密,就连自己也是“中国哈尔滨人的女婿”。
    
    
    

  随处可见中国元素
    
    
    
      记者在采访时观察到,如今的济州岛随处可见汉语标识,例如,小酒馆门面上的汉字招牌,商店里特产上的中文说明,汉语标注的景点名称等。在乐天百货等大型商场及免税店中,大部分服务人员都能讲一口流利的汉语。由于有越来越多的中国人前往济州岛旅游、工作和投资,中国驻济州总领事馆也于2012年成立,这是中国在韩国设立的第四个外交领事代表机构。
    
     _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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