[加评论] 页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大众观点]
   

房地产市场应该形成一个良性的降价机制/周海山
(博讯北京时间2008年12月30日 转载)
    
    地产商光有降价的勇气是没有用的,
     (博讯 boxun.com)

    只是敢于降价也是没有用的!
    
    他不能从根本上解决问题!
    
    这些天我一直在思考这个问题,
    
    房地产凭什么只能升不能降!
    
    为什么降价就要被砸售楼处?
    
    为什么万科被砸了售楼处还要忍气吞声?
    
    为什么砸售楼处的人那么的理直气壮?
    
    为什么想降价的开发商还要遮遮掩掩?
    
    所有这些问题能不能找到一个解决的办法?
    
    我不一定说得对,
    
    但是我想我的方法能够解决一些问题,
    
    写出来与大家分享,
    
    如果能有什么借鉴意义,
    
    就太好了!
    
    所有的问题归根到底就是因为房地产市场没有一个合理的价格机制!
    
    市场经济的大部分的商品都是由市场定价的,
    
    只要是市场定价的东西就应该有升有降!
    
    所以商品房也应该有升有降!
    
    另外,应该给客户建立一个退出机制,
    
    买完房子,如果房价有变化,
    
    而开发商和客户都愿意的情况下,
    
    应该有退出机制,
    
    但这个退出不应该是保险式得退出,
    
    也应该跟随着房价的变化协商退出!
    
    就是说,房子降价了!
    
    客户可以退,开发公司对商品有信心,
    
    也可以参考股市引入回购机制!
    
    这样,客户也可以止损!
    
    房价成了动态的,
    
    降价就没有问题了! _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)

博讯相关报道(最近20条,更多请利用搜索功能):
  • “囤积土地”已成为一根沉重的稻草/周海山
  • 商品房严重过剩/周海山


    点击这里对此新闻发表看法
  •    
    联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。