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戳穿薄熙来“为穷人造房”的骗局/姜维平
(博讯北京时间2010年5月03日 转载)
    姜维平更多文章请看姜维平专栏
     近日,惯于欺骗舆论的重庆市委书记薄熙来,又过新招,抛出了一个“为穷人造房”的庞大计划,据重庆当地媒体吹嘘:“这是一个让人心动的“民生住房账本”———未来10年,重庆市将建设4000万平方米的公共租赁房,今年开建500万平方米,3年时间内完成2000万平方米的建设任务。并说,这意味着,重庆改变了住房主要由市场提供的单一体系———30%的低收入群体由政府提供的公租房予以保障,70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决。
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    这是一个多么大的诱人的烧饼啊,如同明月,它已经被两面派薄熙来悬挂在山城的高空,仿佛伸手可及,但不知何时才能裹腹?我认为其目的不是“为了给穷人造房”,而是为自已争夺18大常委大权而编织的美丽花环,人们千万不要上当受骗!
    
    面对薄熙来的所谓“为穷人着想的造房”方案,我不仅想起了唐朝杜甫的诗“大庇天下寒士俱欢颜”,而且还想起了他在大连当权时的种种表现,他是搞“居者有其屋”的正直的领导人吗?做为一个跟随他的仕途脚步,对其长达10多年观察的记者,我所见所闻可以证实,薄熙来又在骗人,他的确很重视房地产开发,但他从未真心地为穷人造过房子,他总是一次又一次地在为他的亲友和富人谋利,比如,在大连,他所扶持的金州一建发了大财,其在大连电视台所作的主题广告词就是:“安得广厦千万间——金州一建”,单此一句即不打自招,只有这家由他的铁哥们范某某创办的乡镇企业,由一贫如洗变成了大连房地产业亿万大亨,大连的老百姓呢,还是买不起房子,或当上了“房隶”,而他自已和家人呢,在大连不仅住在位于大连付家庄海边的中夏苑别墅,而且还有位于西岗区长江路598号28楼的3套高档公寓,此外在北京亚运村还有高档的写字间『昂道律师事务所办公地址』,他丰衣足食,狡兔三窟,但他没有“大庇天下寒士俱欢颜”的胸怀和仁义,他吹嘘得天花乱坠的“为老百姓造房”的计划不过是一个美丽的骗局而已。
    
    据报道,重庆市还准备对高档别墅和商品房征收特别房产税,形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系,从而改变“夹心层”群众的“蜗居”生活 。这当然很好!我举双手赞同!
    
    正如文章讲的那样“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”———电视剧《蜗居》的热播,折射都市“房奴”的辛酸苦辣,也暴露出我国住房供给体系存在的制度缺陷。的确,房产具有保障性和商品性的双重属性,完全由政府保障或完全由市场供给的“单轨制”都存在着严重的不足。所以住房是当前老百姓最关注的问题,解决住房保障是一个重大民生工程,对此惯于投机的薄熙来很清楚,故他抓住热点,大做文章,冠冕堂皇地提出,帮助穷人造房是政府的责任,我们要让老百姓都有房子住。这个承诺多么伟大啊!假如以前我不了解他,听到这番话,真要感动的流眼泪了!
    
    我们知道,现在中国社会最主要的弊端,是政治制度造成的贫富两极分化,薄熙来及其家人早已贪污受贿,发了横财,也深知老百姓最恨的就是他们这样以权谋私,名利双收的贪官及其亲属,但他们怕受到政改后的清算,一方面利用手中的权利,狠狠打击异议人士,阻挡民主进程;一方面千方百计,为自已涂粉抹脂,他2007年12月下派重庆后,摇身一变,装出一副“唱红打黑”,“为穷人服务”的假面孔,因为他是一个高智商的贪官,他看到了社会裂变和自身危机的软肋所在。正如黄奇帆所讲的:“一个社会总有30%左右的低收入群体,基本买不起房,保障他们的住房需求,是政府责任所系。”城市住房供给体系的合理结构,应该30%是政府提供的保障性住房,70%是市场主导的商品房。但是他们都是既得利益者,绝对不会把这个真理告诉穷人,那就是:正是官员的腐败和商人的贪婪结合在一起,使天下寒士无房住! 黄奇帆说,今年2月,重庆市推出公租房兴建计划,与原有的廉租房、经济适用房、危旧房和棚户区改造安置房、城中村改造安置房、农民工公寓5种保障方式,形成“1+5”保障性住房体系,力争实现城市低收入群众住房保障“全覆盖”。这一目标多么深得人心啊!
    
    但是薄熙来也好,黄奇帆也罢,他们讲这些漂亮话时,又忘记了老百姓都是头脑有点记性的。 就是这个自称和薄熙来合作得很默契的领导,在2009年9月28日 12点30:分零1 秒时,通过新华网发布消息说,薄熙来书记提出的“宜居重庆”,首先必须房子是价廉物美的。我们要推行让老百姓买到“价廉物美”的“宜居房”这一政策,更致力于实现重庆老百姓“双职工家庭6年半能买房”的目标。他信誓旦旦地表示,“90平方米的住房,总价为30多万元,因此,双职工家庭平均每6,5年就可买一套。”他还替重庆人算了一笔账:2008年,重庆主城区房屋均价为每平方米3900多元,而双职工家庭(三口之家,有两个人上班)每年平均收入在6万元左右。为了实现“宜居重庆”的目标,未来4年,重庆在这方面的投资将达到6000亿元。让重庆人买房的梦想变成现实!
    
    随后,我立即发表了题为《薄熙来画饼充饥》的文章,戳穿了这一谎言,接着国内媒体也发表评论说:“‘六年半买房’玩笑开不起,”(见《京华时报》)。作者认为,实现这一目标的依据,一是2008年重庆家庭的年收入;二是2008年重庆的房价水平。如果在未来六年半的时间里,这些依据发生变化,房子对多数人来说还是“水中捞月”。具体地说,一个家庭不吃不喝,孩子不上学,一年才能攒够6万元。即便未来工资有增幅,但是,物价因素、医疗因素、教育支出等,都存在着变数,任何一个因素变化,都可能影响净收入。另外,未来房价如何演绎依然是未知数,结果存在多种可能。作者这一精确的计算,抚去了重庆官员的谎言迷雾,使人们看到了他们估名钓誉的本质。
    
    薄熙来,黄奇帆之流的骗子,一看这招失灵,为了笼络人心,愚弄百姓,又搞了现在这个“为穷人造房”的神话,并把时间定为10年,先不说薄熙来只还能在中国政治舞台上表演3年,他65岁退休,就算能完成3/ 10的计划,剩下的7/10呢?他把头功抢到手了,自已升了官,留下的后续资金不足或分配不均,或以租赁房谋私的种种问题,谁去解决呢?
    
    就我个人来讲,从表面上看他们,我应当既赞同所谓“让老百姓6年半买到价廉物美的宜居房“的政策,又理应欢迎他们的10年公共租赁房建设规划,但问题是,去年9月28日的谎言墨迹还没干呢,现在又抛出了忽悠老百姓的新招,人民群众怎么再敢相信他们啊?!我很佩服重庆官员的厚脸皮,他们敢于提出“双职工家庭6年半能买房”的目标,又能健忘症似地推出一个10年租赁房蓝图!就前者来讲,放眼全国,大概没有几个大城市的市长有勇气发话“6年半买房”,重庆率先做到了,让老百姓看到的是虚无缥缈的买房希望,这一点很是了不起!但仔细想一想,又有一种被别人当傻子骗的愤懑的感觉!
    
    学者羊慧明近日对媒体分析说,京沪人均收入还不到东京的1/10,房价已比肩东京,1套100平方米的普通公寓房价达200万元人民币以上,即以家庭户均年收入6万元计算,房价收入比已超过30倍。京沪人均收入要达到东京的水平,起码还要15年。换言之,京沪房价已经把未来十余年的空间都透支了。这或许是房地产市场的“盛世危言”,但值得注意,不管怎么说,房价收入比超过30倍,里面的泡沫过大了。这种非理性的人为制造房价泡沫,其实最终倒霉的首当其冲是市场上的投资者和投机者,银行肯定也跑不了。泡沫破产时,房地产商还可以低价出货,“刚性需求”者可以适时入市,购房自住者尽管名义上出现“负资产”,但实际损失并非巨大。这已经为那些出现过房地产泡沫的国家和地区反复证明,只不过我们有些人身在泡沫,泡得正舒服呢,舍不得离开而已。这里作者没有例举重庆的房价,但大体上全国都是一样的。
    
    所以我们不可否认,与上述的房价收入比超过30倍对照,“6年半买房”或许是一个挤出了泡沫的市场预期。也许未来重庆双职工的收入变动、房价变动,使“6年半买房”变为“7年半买房”或“8年半买房”,但是比起30多倍的房价收入比,也就是“30多年买房”,还是低得离谱!我想,薄熙来不可能不知道房地产市场的行情,但他敢开出6年半买房的玩笑和3/10的低收入的居民有租赁房住的承诺,都不是基于对老百姓的关爱和同情,而是出于政治上的投机蒙骗以及往上爬的焦虑。
    
    再退一步讲,假定重庆今年真的建了500万公租房,但在一党独大,僧多粥少的情况下,如何合理分配呢?掌握公租房的官员的权力更大了,以权谋私,贪污受贿的问题会更加严重!此外,还有审核承租人真实身份,收入标准,退出机制等问题,都难以操作!大概,薄熙来又会和在大连当官时一样,用所谓的安居工程“锦绣小区特困房“送人情了吧!
    
    我还想举出亲身的经历戳穿他的骗局,早在1995年,薄熙来亲自主持了大连动物园的搬迁改造工程,其由市中心迁入白云山风景区,薄熙来在其旧址召开了新闻发布会,我在场亲耳聆听了薄熙来宣称的所谓令人鼓舞的宏伟规划:那里将在3年内建成大连21世纪的地标性的都市综合体,其中有价廉物美的商住两用的公寓,普通居民都买得起,但他把土地低价卖给了外商陈某某,他的追随者以各种借口发了大财,但这个叫裕景商城的庞大项目,直到2007年4月26日才搞了奠基仪式,最近才刚刚落成,它的平均单价是每平米18000多元啊!谁说穷人能买得起呀?!也就是说,他把招商引资的功劳先抢到手后,自已由市长爬上了辽宁省长和国家商务部长的高位,但大连的那片钻石般的土地整整地沉睡了12年,此间土地价格翻了多少倍?那里边有多少深不可测的不为人知的故事啊!现在,这样的骗局正在重庆继续上演!
    
    我想,我们看一个人言谈举止是否诚实守信,不是看他现在怎样摇唇鼓舌,而是洞悉他以往都做了些什么,就会恍然大悟。不论是6年半买房,还是租赁房宏伟计划,均和大连动物园动迁工程和裕景商城一样,是好看而不受用的花架子,他的目地都是抓住贫苦百姓的善良轻信的弱点,让他们把希望寄托在“薄青天”这样的贪官身上,一旦其阴谋得逞,立即凶相毕露,翻脸不认人,什么“为穷人着想造房计划”,什么6年半买到廉价物美商品房的承诺,通通都是他所推崇的“赵本山式的忽悠”,试问:在大连,他位于市政府后面的万达公寓28楼的3套阳面的房子,薄熙来巧取豪夺到手后,至少空闲了5年多,连水电物业费都不缴,我2006年1月3日出狱后,亲自去明察暗访了四次,还看到了一份电业局的催费单,至今记录在案,但是它所在的大连西岗区九三社区的工作人员曹某某,连租房都困难。薄熙来既然口口声声为穷人造房,为穷人服务,为什么不把这3套高档公寓倒出来,帮一帮象曹某某这样的穷人呢?!一个如此虚伪贪婪的人,拔一毛利天下而不为,他能实现长达10年,耗资巨大的4000万平方米的公共租赁房远景吗?他3年后,或退休或入狱,薄熙来离开了重庆,老百姓去找谁算帐啊!
    
    总之,象薄熙来这样中南海混出来的高官,是典型的两面派,胆怯懦弱的胡温不敢和他交真,又封锁网络的信息流动,才使他成了重庆以及全国人民心目中的杀富济贫,反贪打黑,“为穷人做主”的左派领袖,任他施出浑身解数,象孔雀开屏一样谎话连篇,迷惑群众,真是滑天下之大稽!孔子云:君子敏于行而纳于言。有人说温家宝没本事,不如薄熙来口才好,要我说,温家宝不会讲话,但毕竟比薄熙来有良心!有实干精神!谁曾在类似洪水,地震,矿难之类的最危险的时刻,见到过薄熙来的身影?『去年重庆发生两次山洪,死了“驴友”,薄熙来哪里去了?!』戳穿他的“为穷人造房”的骗局吧,一旦他取代了总理温家宝,中华民族必将蒙受巨大的国难!
    
    善良的人们啊,警惕吧!别被《薄熙来之歌》震聋了耳朵!
    
    2010年4月18日草,5月1日改于多伦多
    
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