陈虎:中国高房价崩溃正进入倒计时
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(博讯北京时间2013年5月17日 转载)
5月17日，独立政经评论人陈虎在其博客上表示，中国高房价崩溃正进入倒计时。
陈虎认为，房价对应的是其价值，偏离价值太大，必会得到纠正。政府不纠正，市场会以激烈方式纠正。无法想象，中国经济已出现明显疲软信号，房价全面失控并加速上涨，其强弩之末是无法维持的。
陈虎称，经济和房价呈现明显的背离。被认为更真实反映中国经济状况的“克强指数”显示，4月工业用电量环比出现负增长；中长期贷款余额有所上升，但对公中长期贷款持续低迷；铁路货运量则出现大幅下滑。这种状况，实际已维持数月，说是经济结构调整导致的，实在有些牵强，房价不大幅下滑，经济结构调整就是扯淡。
陈虎表示，高房价一美遮百丑，正在实行的限购、限贷，以及提高交易环节税费，无法真正打到七寸。政府是中国房地产(行情 专区)最大的受益者和操盘者，主要资源被其垄断下，房价市场化买单，其它都是非市场要素在起作用，本质是披着市场化外衣的行政化。
“4月份北京二手住宅网签总量环比大跌约88%，同比下跌约48%，至18个月来最低点，新建商品住宅成交量环比下降约63%。如此稀少成交，虚高房价能挺多久？中国高房价崩溃，正进入倒计时，史无前例的房地产闹剧，该落幕了。”陈虎说。
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