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陈虎:中国高房价崩溃正进入倒计时
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(博讯北京时间2013年5月17日 转载)
    
     5月17日,独立政经评论人陈虎在其博客上表示,中国高房价崩溃正进入倒计时。
    

      陈虎认为,房价对应的是其价值,偏离价值太大,必会得到纠正。政府不纠正,市场会以激烈方式纠正。无法想象,中国经济已出现明显疲软信号,房价全面失控并加速上涨,其强弩之末是无法维持的。
    
      陈虎称,经济和房价呈现明显的背离。被认为更真实反映中国经济状况的“克强指数”显示,4月工业用电量环比出现负增长;中长期贷款余额有所上升,但对公中长期贷款持续低迷;铁路货运量则出现大幅下滑。这种状况,实际已维持数月,说是经济结构调整导致的,实在有些牵强,房价不大幅下滑,经济结构调整就是扯淡。
    
      陈虎表示,高房价一美遮百丑,正在实行的限购、限贷,以及提高交易环节税费,无法真正打到七寸。政府是中国房地产(行情 专区)最大的受益者和操盘者,主要资源被其垄断下,房价市场化买单,其它都是非市场要素在起作用,本质是披着市场化外衣的行政化。
    
      “4月份北京二手住宅网签总量环比大跌约88%,同比下跌约48%,至18个月来最低点,新建商品住宅成交量环比下降约63%。如此稀少成交,虚高房价能挺多久?中国高房价崩溃,正进入倒计时,史无前例的房地产闹剧,该落幕了。”陈虎说。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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